Artikel 1 - Newsblog Online

Newsblog Wohnungsbau

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Newsblog Wohnungsbau Deutsch Die Wohnung sollte der Mittelpunkt des Lebens sein. Hier ist man zu Hause, kann sich zurueckziehen und wohlfuehlen. Jeder Einzelne und jede Familie hat ihre ganz eigenen individuellen Vorstellungen von Wohnen. Aus diesem Grund werden immer mehr Wohnungen auf die eigenen Beduerfnisse hin geplant und gebaut. Wohnungsbau in Deutschland erlebt einen echten Aufwaertstrend. Dennoch bleibt es ein komplexes Thema, das immer wieder viele Fragen aufwirft Worauf muss beim Neubau von Wohnungen, beim Umbau, bei der Renovierung, Sanierung oder Aufstockung geachtet werden? Was ist genehmigungspflichtig und was bedeutet dies konkret fuer die individuelle Planung? Welche Materialien und Bauweisen passen zu welchen Beduerfnissen? Wer beraet einen bei rechtlichen Fragestellungungen? Welche relevanten rechtlichen Neuerungen gibt es und welche Auswirkungen haben diese auf den eigenen Wohnungsbau? Hierueber und noch viel mehr kann man sich auf dem Newsblog fuer Wohnungsbau austauschen. Von Anfang an begleitet der Newsblog den Einstieg in den Wohnungsbau. Er haelt jedoch auch alle, die bereits gebaut haben, taeglich auf dem Laufenden. Der Newsblog informiert ueber Neuigkeiten und verhilft zu Durchblick im Gesetzesdschungel. Mag es im Dschungel auch wild zu gehen, so muss dies beim Wohnungsbau nicht der Fall sein! Goennen Sie sich einen entspannten Wohnungsbau und einen wohligen Lebensmittelpunkt! .

Newsupdate Februar 2018

Feuerschalen

Feuerschalen erfreuen sich auch im privaten und Sozialen Wohnungsbau immer groesserer Beliebtheit. Wir sind auf die redaktionell hochwertige Seite Feuerschale.biz

gestossen und habe uns abschliessend auch mit dem Thema befasst. Interesant wird es , wenn die Feuerschale im Sozialen Wohnungsbau benutzt werden soll, da hier der Gartenbereich meisst der allgemeinheit zugutekommen soll. Wir raten daher nur bei Eigenheimen zu einer Feuerschale oder Feuerkorb. Fuer eine Mietwohnung ist ein Elektro Grill auf jedenfall die bessere Variante. Sollten sie allerdings einen Garten oder Gartenanteil besitzen ist eine Feuerschale eine Vorzuegliche Variante den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Newsupdate Maerz 2018

Gummimuschi

Mehr Vergnuegen im Sexleben dank neuer Sextoys

Kaum ein Markt hat sich in den letzten Jahren so sehr weiterentwickelt wie der Sextoys fuer Maenner. Noch vor kurzer Zeit gab es fuer den Mann praktisch kaum ein Toy, mit dem der eigene Sex verbessert werden konnte. Das ist nun endlich vorbei und die Frauen werden von der Industrie nicht laenger bevorzugt behandelt. Welches Sextoy aber hat es geschafft, genau diese Revolution umzusetzen? Es ist die Gummimuschi, welche der Vagina der Frau bis ins letzte Detail nachempfunden ist und meist aus einem hautaehnlichen Kunststoff besteht. Im Einsatz koennen Sie mit einem solchen Toy den Geschlechtsverkehr sehr echt und lebendig simulieren. Selbstverstaendlich eignet sich die Muschi aus Plastik auch fuer sexuelle Spielarten in trauter Zweisamkeit.

Beschaffenheit und worauf es bei einer Gummimuschi.info ankommt

Viele Menschen, die das erste mal eine Gummimuschi erwerben, begehen einen fatalen Fehler. Sie lassen sich von guenstigen Preisen beeinflussen und kaufen anschließend ein Modell, bei dessen Produktion giftige Chemikalien verwendet wurden. Der Penis ist ein sensibler Part des Koerpers und sollte dementsprechend behandelt werden. Was also gilt es beim Kauf zu beachten? Am besten sollte eine Plastikmuschi erworben werden, die mit einem Qualitaetssiegel eines unabhaengigen Testers versehen ist. Zugleich sollte ein nach Chemikalien riechendes Toy am besten nicht benutzt werden. Uebrigens gibt es auch guenstige Sextoys, die guenstig zu haben sind.


Eigentumswohnung richtig Versichern

Wie versichert man eine Eigentumswohnung?

Ganz unabhaengig ob Sie eine Immobilie selbst bewohnen oder vermieten meochten, ist eine Versicherung der Eigentumswohnung sehr wichtig. Beginnend mit dem Bau oder dem Kauf der Immobilie sollten Sie jederzeit das Risiko minimieren. Lesen Sie hier weiter welche Versicherungen eine Gebaeudeversicherung w eine Gebaeudeversicherung beinhaltet.

1. In der Bauzeit bereits ein Versicherung abschließen

Auch ein unbebautes Grundstueck birgt Gefahren. Umso groeßer sind diese bei der Baustelle und dem fertigen Haus. Umfassend abgesichert schuetzen sich Bauherren bereits in der Bauphase vor eventuellen Risiken, die sehr vielfaeltiger Natur sein koennen. Unwetter, Naturkatastrophen, Vandalismus, Wasser und Feuer koennen zu enorm hohen Schadenssummen fuehren. Auch koennen Personen auf Ihrer Baustelle Schaden nehmen und dann Ihnen gegenueber Ansprueche geltend machen. In der Bauphase sollten Sie folgende Versicherungen abschließen:

a. Bauherrenhaftpflichtversicherung

Eine private Haftpflichtversicherung ist natuerlich unverzichtbar, deckt aber nicht alles ab, deshalb muss eine Bauherren-Haftpflicht sein. Menschen, die auf Ihrer Baustelle verungluecken sind damit abgesichert, wenn Sie einen Anspruch geltend machen.

b. Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

Auf einem unbebauten Grundstueck kann es zu Unfaellen kommen. Spielende Kinder koennen sich verletzen. Sollten Sie Ihr Grundstueck erst spaeter bebauen wollen, empfiehlt sich der Abschluss von einer Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung.

c. Bauleistungsversicherung

Die Bauleistungsversicherung springt dann ein, wenn auf der Baustelle fertige Bauteile beschaedigt, gestohlen oder zerstoert werden.

d. Feuerrohbauversicherung

Die Bauleistungsversicherung springt bei Braenden, Explosionen und Blitzschlag nicht ein. Hierfuer sollte eine die Feuerrohbauversicherung vorhanden werden.

2. Eine fertige Eigentumswohnung richtig absichern

Ist der Bau Ihrer Immobilie abgeschlossen oder haben Sie eine fertige Wohnung gekauft, entstehen spezielle Umstaende, die eines umfangreiche Versicherungsschutzes beduerfen. Welchen Versicherungsschutz Sie brauchen haengt davon ab ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder vermieten.

a. Eine kombinierte Wohngebaeudeversicherung

Eine kombinierte Wohngebaeudeversicherung schuetzt die fertige Immobilie und ihre Nebengebaeude bei Blitzeinschlag, Feuer, Wasserschaden, Rohrbruch, Sturm sowie Hagel. Eine Gebaeudeversicherung ist fuer Haeuser und Wohnungen unerlaesslich.

b. Versicherung bei Elementarschaeden

Liegt Ihre Wohneigentum in einem Hochwassergebiet oder am Hang, dann ist eine Elementarschaeden-Versicherung zu empfehlen.

c. Restschuldversicherung

Ist die Immobilie ueber eine Bank finanziert so deckt die Restschuldversicherung die Restschuld beim Tod des Hauptverdieners und die Familie ist abgesichert. Das ist eine Kostenfrage, den diese Versicherung erhoeht die Kreditkosten.

3. Wie versichert man bei Vermietung von Rendite-Objekten

Wenn Sie Ihr Wohnung, vermieten sollten Sie dafuer eine Reihe gesonderter Versicherungen abschließen. Als Vermieter sind andere Versicherungen fuer Sie notwendig, als wenn die Eigentumswohnung selbst bewohnt wird.

a. Mietausfallversicherung

Die Mietausfallversicherung sichert Sie gegen Mietverluste ab, z.B. wenn das Gebaeude aufgrund von Schaeden oder Renovierungsarbeiten eine Zeit Lang nicht bewohnt werden kann. Diese Versicherung kann auch im Rahmen der Gebaeudeversicherung mit abgeschlossen werden.

b. Glasversicherung

Hausversicherung

Die Glasversicherung versichert die Gebaeudeverglasung bei Bruchschaeden am und um das Haus. Diese ist insbesondere bei am Haus installierten Photovoltaikanlagen empfehlenswert.

c. Versicherung bei Schaeden durch die Hausverwaltung

Im einer Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht sollten auch Schaeden mit abdeckt sein, die ein Hausverwalter verursacht hat.

vd. Haftpflichtversicherung fuer Grundbesitzer

Verursachen Sie selbst einen Schaden, springt meist Ihre private Haftpflichtversicherung ein. Vermieten Sie jedoch ein Gebaeude als Wohnungseigentuemer, ist eine extra Absicherung zu empfehlen.

4. Rechtsschutzversicherung fuer alle Faelle

Egal ob Sie die Immobilie selbst bewohnen oder sie vermieten: eine Rechtsschutzversicherung ist immer unverzichtbar. Denn sie deckt Anwalts- und auch Prozesskosten bei anfallenden Rechtsstreitigkeiten. Derartige Situationen keonnen auch z.B. bei Problemen mit Mietern der Fall sein. Die Versicherer bieten speziell auf Ihre Beduerfnisse abgestimmte Rechtsschutzversicherungen an.

Fazit:

Versichern Sie Ihr Eigentum umfassend, um sich vor hohen Verlusten selbst zu schuetzen. Die Praemien hierfuer sind meist erschwinglich.


Die Koestlichkeiten auf dem Sommerfest

Wir vom Wohnungsbauverband machen auch dieses Jahr wieder ein grosses Sommerfest. Hier berichten wir nicht nur von Neuigkeiten, sondern bieten unseren Mitgliedern auch kulinarische Spezialitaeten an. Dieses Jahr haben wir uns etwas ganz besonderes ausgedacht. Es gibt fuer alle Mitglieder gegen ein kleines Entgelt selbst hergestellte schwaebische Spaetzle. Die schwaebischen Nudeln werden von uns mit einer sogenannten Spaetzlepresse selbst hergestellt, sodass Sie die zu einem leckeren Braten geniessen koennen. Zusaetzlich haben wir fuer Sie schon ein Rezept bereitgestellt, mit dem Sie vorab Zuhause diese Koestlichkeit kochen koennen.

Vorab Spaetzle lecker geniessen

Sie moechten vorab schon einmal leckere Spaetzle Zuhause selber machen? Dann haben wir hier einige Tipps fuer Sie parat. In unserer Vorbereitung auf das Sommerfest haben wir uns gefragt, was die kulinarische Koestlichkeit ausmacht. Dabei dachten wir uns, dass wir die schwaebischen Nudeln natuerlich selber machen muessen. Dies gelingt am Besten mit einer Spaetzlepresse.

Mit Hilfe einer solchen Presse koennen Sie mit wenig Kraft- und Zeitaufwand Spaetzle herstellen. Sie muessen lediglich den selbstgemachten Spaetzleteig durch die Presse durchdruecken, die fertigen Spaetzle landen im Kochtopf mit heissem Wasser. Durch regelmaessiges Umruehren sorgen Sie dann dafuer, dass die Spaetzle nicht verkleben.

Wichtig zu beachten ist die Herstellung vom Teig. Achten Sie hier darauf, dass Sie entweder hochwertigen Spaetzleteig kaufen. Diesen gibt es jedoch nur in ausgewaehlten Fachgeschaeften oder im Internet zu kaufen. Oder Sie nehmen handelsuebliches Weizenmehl. Hier muessen Sie jedoch darauf achten, dass Sie bei der Herstellung des Teigs genuegend Wasser verwenden. Nehmen Sie zu wenig Wasser, wuerde der Teig keine zaehe Masse werden. Je nach dem fuer wie viele Personen Sie die Spaetzle kochen moechten, muessen Sie noch bis zu fuenf Eier dazu geben (bei vier Personen) und fertig ist der richtige Teig.

Wir wuerden uns freuen, wenn wir Sie auf unserem beliebten Sommerfest begruessen duerfen. Sie haben hier uebrigens die Auswahl zwischen genussvollen Kaesespaetzle oder Spaetzle mit Braten. uebrigens haben wir fuer Veganer leckere Alternativen parat. Hier gibt es leckeres, pueriertes Gemuese, welches wir mit der Spaetzlepresse hergestellt haben. Fuer jeden ist etwas kulinarisches dabei.