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Wohnungs- und Stadtentwicklungspolitik stehen vor enormen Aufgaben, um einen energieeffizienten, generationengerechten und bezahlbaren Wohnungsbestand in attraktiven und stabilen Städten sicher zu stellen. Die hierfür erforderlichen Investitionen können nur durch ein produktives Zusammenwirken zwischen öffentlicher Hand und Wohnungswirtschaft erreicht werden. Da Wohnungsunternehmen und private Vermieter am Markt agieren, hat sich auch Wohnungsbauförderung stärker an marktwirtschaftlichen Prinzipien auszurichten. Unterschiedliche regionale Marktbedingungen verlangen räumlich differenzierte Antworten.

Gefragt sind damit flexible, kooperative und marktorientierte Förderansätze. Das Land Schleswig-Holstein praktiziert dies durch Kooperationsverträge zur Sicherung der sozialen Wohnraumversorgung sowie durch den Klimapakt zur energetischen Aufwertung des Wohnungsbestands. Andere Bundesländer verfolgen vergleichbare Ansätze.

Doch auch eine stärker marktorientierte Förderung benötigt eine ausreichende finanzielle Ausstattung. Viele klima- und gesellschaftspolitisch gewünschte und notwendige Investitionen lassen sich alleine über den Markt nicht realisieren. Staatliche Wohnungspolitik kann und muss eine Brücke zur Wirtschaftlichkeit bilden. Gerade die aktuelle Beschleunigung der Energiewende durch die Bundesregierung kann nur unter diesen Prämissen gelingen.

Eine intelligente Wohnraumförderung muss wirtschaftliche Entscheidungen und unternehmerisches Engagement stützen und so nutzen, dass durch effizienten Mitteleinsatz energetische, soziale und städtebauliche Ziele erreicht werden. Ein hoher Anspruch! Mehr denn je bilden damit die Kompensationszahlungen des Bundes an die Länder zur Finanzierung von Maßnahmen der sozialen Wohnraumförderung sowie die KfW-Programme in Verknüpfung mit einer starken Städtebauförderung eine unverzichtbare Grundlage.

Auf der politischen Fachtagung am 7. Juli 2011 wurden diese Fragestellungen und Wege zu einer Neuorientierung der Wohnraumförderpolitik sowie zu einer Investitionsoffensive für den Wohnungsbau erörtert.

Weitere Informationen:

• Programm
• Pressemitteilung des Deutschen Verbandes
• Pressemitteilung des Landes Schleswig-Holstein

Vorträge:

• Begrüßung und Eröffnung, Klaus Schlie, Innenminister des Landes Schleswig-Holstein
• Anforderungen an die künftige Wohnungsbauförderung - Die Sicht der Wohnungswirtschaft I, Jochem Schlotmann, Verbandsvorsitzender Haus & Grund Schleswig-Holstein
• Anforderungen an die künftige Wohnungsbauförderung - die Sicht der Wohnungswirtschaft II, Raimund Dankowski, Vorsitzender der Arbeitsgemeinschaft Schleswig-Holsteinischer Wohnungsunternehmen
• Kooperation statt Regulierung: Neue Ansätze in Schleswig-Holstein am Bsp. Wohnungswirtschaftlicher Kooperationsverträge und des Klimapakts, Karin Siebeck, Innenministerium des Landes Schleswig-Holstein
• Entwicklungen auf regional differenzierten Wohnungsmärkten, WD Matthias Waltersbacher, Referatsleiter im Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
• Investitionen für energetische und altersgerechte Modernisierung sowie bedarfsgerechten Neubau, Dietmar Walberg, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.V., Kiel
• Stadtumbau in Brandenburg ? Neue Ansätze in der Wohnraumförderung, Jürgen Schweinberger, Leiter der Abteilung Stadtentwicklung und Wohnungswesen im Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft
• Ersatzwohnungsbau und Bestandspolitik - Erfahrungen aus NRW, Sigrid Koeppinghoff, Ministerium für Wirtschaft,Energie, Bauen, Wohnen und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen

Optische Impressionen der Veranstaltung